현대백화점 주가가 2026년 들어 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 백화점 부문이 1분기 역대 최대 매출을 경신하며 영업이익이 39.7% 급증했고, 면세점도 흑자 전환에 성공했습니다. 다만 자회사 지누스의 실적 부진으로 연결 기준 영업이익은 12.2% 감소하며 엇갈린 성적표를 받았습니다.
이 글에서는 현대백화점 주가 전망을 3개년 실적 추이, 배당금 정책, 증권사 목표주가, 지누스 리스크까지 종합적으로 분석합니다. PER·PBR 등 밸류에이션 지표와 지누스 리스크 해소 시점도 함께 점검합니다.
현대백화점 주가 흐름과 현재 위치
현대백화점(종목코드 069960)은 국내 백화점 업계 2위 기업입니다. 코스피 시장에 상장되어 있으며, 백화점 사업을 중심으로 면세점(현대백화점면세점), 아울렛(현대프리미엄아울렛), 가구(지누스) 등 다양한 사업 포트폴리오를 보유하고 있습니다.
2026년 5월 기준 현대백화점 주가는 약 97,000원이며, 시가총액은 약 2.3조 원 수준입니다. 52주 최저가 약 46,100원에서 최고가 약 103,000원까지 약 123%의 변동 폭을 기록했습니다. 발행 주식수는 약 2,366만 주이고, 정지선·정교선 등 특수관계인 지분율은 약 43%로 지배구조가 안정적입니다.
현대백화점 주가는 2025년 하반기까지 5만 원대에서 횡보하다가, 4분기 연결 실적 개선과 밸류업 기대가 겹치면서 반등하기 시작했습니다. 2026년 들어서는 더현대 서울의 성장세와 면세점 흑자 전환 소식이 주가를 끌어올리고 있습니다.
다만 자회사 지누스의 미국 사업 부진이 연결 실적에 부담을 주면서, 주가는 10만 원 전후에서 등락을 반복하고 있습니다. 외국인 보유 비중은 약 19%이며, 국민연금 등 기관 투자자도 꾸준히 비중을 유지하고 있어 수급은 안정적인 편입니다.
현대백화점 주가 3개년 실적 분석 (2023~2025)
현대백화점의 최근 3개년 실적은 매출 안정 속에 수익성이 개선되는 흐름입니다. 2023년에는 연결 기준 매출 4조 2,075억 원, 영업이익 3,035억 원을 기록했습니다. 매출은 전년 대비 16.1% 감소했는데, 이는 연결 대상 변경에 따른 기저 효과가 반영된 결과입니다.
순이익은 -398억 원으로 적자를 기록했습니다. 면세점 부문의 적자와 자회사 관련 일회성 비용이 원인이었습니다. 부채비율은 86.5%로 유통업 대형주 중에서는 양호한 수준을 유지했습니다.
2024년에는 매출 4조 1,876억 원으로 전년과 비슷했고, 영업이익은 2,840억 원으로 6.4% 감소했습니다. 순이익은 -8억 원으로 사실상 손익분기점 수준이었습니다(DART 전자공시 기준). 지누스 인수 후 통합 과정의 비용이 실적에 부담을 주었습니다.
2025년에는 뚜렷한 반등이 나타났습니다. 매출 4조 2,303억 원으로 1.0% 소폭 증가했지만, 영업이익은 3,779억 원으로 33.1% 급증했습니다. 순이익도 1,415억 원으로 2년 연속 적자에서 벗어나 대폭 흑자 전환했습니다.
이 같은 반등의 핵심은 백화점 부문의 수익성 개선입니다. 더현대 서울을 필두로 주요 점포의 명품 매출이 증가했고, 면세점도 적자 폭을 크게 줄이며 턴어라운드 조짐을 보였습니다. 부채비율은 78.3%로 3년 연속 개선되었습니다.
| 구분 | 2023년 | 2024년 | 2025년 |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 4조 2,075억 | 4조 1,876억 | 4조 2,303억 |
| 영업이익 | 3,035억 | 2,840억 | 3,779억 |
| 순이익 | -398억 | -8억 | 1,415억 |
| 부채비율 | 86.5% | 79.9% | 78.3% |
2026 Q1 실적 — 백화점 역대 최대, 지누스는 적자
2026년 1분기 현대백화점은 연결 기준 매출 9,501억 원(-13.5%), 영업이익 988억 원(-12.2%)을 기록했습니다. 순이익은 649억 원으로 전년 동기 대비 26.5% 줄었습니다. 연결 실적만 보면 부진한 성적표입니다.
그러나 부문별로 뜯어보면 본업은 매우 강합니다. 백화점 부문은 매출 6,325억 원(+7.4%), 영업이익 1,358억 원(+39.7%)으로 1분기 기준 역대 최대 실적을 경신했습니다. 더현대 서울·판교·압구정본점 등 핵심 점포의 명품 매출이 두 자릿수 성장했고, 외국인 관광객 유입 확대도 긍정적 영향을 주었습니다.
특히 더현대 서울은 개점 이후 매 분기 매출 신기록을 경신하며 백화점 업계의 랜드마크로 자리매김하고 있습니다.
면세점도 34억 원의 영업이익을 기록하며 흑자 전환에 성공했습니다. 인바운드 관광 수요 회복과 명품 라인업 강화가 실적 개선을 이끌었습니다. 아울렛 부문도 안정적인 실적을 이어가며 포트폴리오 다각화에 기여하고 있습니다.
문제는 지누스입니다. 미국 매트리스 시장 수요 둔화와 관세 영향으로 지누스의 1분기 매출은 1,396억 원(-44.2%), 영업손실은 301억 원을 기록하며 적자로 전환했습니다. 반덤핑 관세 환입에 따른 기저 부담까지 겹쳤습니다. 증권사들은 지누스 부진이 하반기부터 완화될 것으로 전망하지만, 단기적으로는 연결 실적의 발목을 잡는 요인입니다.
현대백화점 주가 전망 — 증권사 목표주가 분석
2026년 5월 기준 주요 증권사의 현대백화점 목표주가는 대체로 상향 추세에 있습니다. 백화점 본업의 구조적 성장에 주목하면서도, 지누스 리스크를 반영해 보수적 시각도 병존합니다.
| 증권사 | 목표주가 | 투자의견 |
|---|---|---|
| 한화투자증권 | 130,000원 | 매수 |
| 현대차증권 | 130,000원 | 매수 |
| IBK투자증권 | 119,000원 | 매수 |
| NH투자증권 | 115,000원 | 매수 |
| 대신증권 | 110,000원 | 매수 |
한화투자증권과 현대차증권은 13만 원으로 가장 높은 목표가를 제시했습니다. 백화점 부문의 매출 성장과 면세점 흑자 전환을 핵심 근거로 들었으며, 지누스 부진은 하반기부터 완화될 것으로 전망했습니다. 현재 주가 약 97,000원 대비 약 34%의 상승 여력을 시사합니다.
현대백화점 주가 전망에서 핵심 변수는 세 가지입니다. 첫째, 더현대 서울을 중심으로 한 백화점 매출 성장의 지속 여부입니다. MZ세대 고객 유입과 외국인 관광 수요가 매출을 견인하고 있습니다.
둘째, 지누스의 턴어라운드 시점입니다. 미국 매트리스 시장 회복과 관세 리스크 해소 여부에 따라 하반기 연결 실적이 크게 달라질 수 있습니다. 셋째, 면세점 수익성의 안정화입니다. 흑자 전환에는 성공했지만, 분기별 변동성이 큰 만큼 지속 가능성을 확인해야 합니다.
현대백화점 배당금·배당수익률 분석
현대백화점은 2025년 결산 기준 주당 1,650원의 기말배당을 실시했습니다. 여기에 중간배당 500원을 합산하면 연간 주당 배당금은 2,150원입니다. 배당금 총액은 약 464억 원 규모이며, 2024년 처음 도입한 중간배당을 2년 연속 시행하며 주주환원 의지를 보여주고 있습니다.
현재 현대백화점 주가 약 97,000원 기준 배당수익률은 약 2.2%입니다. 유통업 대형주 중에서는 중간 수준이며, 롯데쇼핑(약 3.0%)보다는 낮지만 신세계(약 1.4%)보다는 높습니다. 부채비율이 78.3%로 재무 건전성이 양호한 만큼 향후 배당 확대 여력도 충분합니다.
현대백화점그룹은 밸류업 계획의 일환으로 주주환원 비율을 점진적으로 높이겠다는 방침을 밝혔습니다. 중간배당 시행이 정착되면 연간 배당금이 추가로 인상될 가능성이 있으며, 자사주 매입·소각 같은 적극적 주주환원 정책도 기대해볼 수 있는 시점입니다. 배당기준일은 매년 12월 31일(기말)과 6월 30일(중간)이므로 투자 시점에 참고할 필요가 있습니다.
투자 시 주의할 점
현대백화점 투자에서 가장 큰 리스크는 지누스입니다. 미국 매트리스 시장 수요 둔화와 관세 리스크가 겹치며 1분기에만 301억 원의 영업손실을 기록했습니다. 지누스 매출 비중이 연결 기준 15% 안팎인 만큼, 이 부문이 적자를 이어가면 백화점 본업의 호실적이 상쇄될 수 있습니다.
내수 소비 경기의 방향성도 중요합니다. 백화점은 고가 소비재 중심이라 경기 민감도가 높습니다. 하반기 금리 인하와 소비 심리 회복이 이뤄지면 추가 상승 모멘텀이 될 수 있고, 반대로 경기 둔화가 심화되면 명품 소비 위축으로 이어질 수 있습니다.
면세점 사업의 변동성도 감안해야 합니다. 1분기 흑자 전환에 성공했지만, 중국 단체관광 정책 변화나 환율 변동에 따라 분기별 실적이 크게 달라질 수 있습니다. 면세점은 아직 안정적 수익 기여 단계에 도달하지 못한 상태입니다.
현대백화점 주가는 백화점 본업의 구조적 성장과 지누스 리스크가 동시에 작용하는 국면에 있습니다. 증권사 목표가 최고 16만 원까지 제시된 만큼 본업 기준 상승 여력은 충분하지만, 지누스 턴어라운드 시점을 분기 실적으로 확인하며 접근하는 것이 바람직합니다.
현대백화점 주가 FAQ
현대백화점 적정 주가는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 증권사 목표주가는 110,000~160,000원입니다. 평균은 약 126,000원이며, 현재 주가 약 97,000원 대비 약 30% 상승 여력이 있다는 분석이 주류입니다. 대부분 증권사가 매수 의견을 유지하고 있습니다.
현대백화점 배당금은 얼마인가요?
2025년 결산 기준 기말배당 1,650원, 중간배당 500원을 합산하면 연간 주당 2,150원입니다. 현재 주가 기준 배당수익률은 약 2.2%이며, 중간배당 제도가 정착되면서 향후 배당 확대 가능성이 있습니다.
현대백화점과 현대면세점의 관계는?
현대백화점면세점은 현대백화점의 100% 자회사입니다. 연결 재무제표에 포함되므로 면세점 실적이 현대백화점 주가에 직접 영향을 줍니다. 2026년 1분기에 흑자 전환에 성공하며 긍정적 신호를 보내고 있습니다.
지누스가 현대백화점 주가에 미치는 영향은?
지누스는 현대백화점이 인수한 미국 매트리스 기업으로, 연결 매출의 약 15%를 차지합니다. 1분기 301억 원 영업손실을 기록하며 연결 실적을 끌어내렸습니다. 증권사들은 하반기 미국 수요 회복과 함께 턴어라운드를 전망하고 있습니다.
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