0924 경제신문 읽고 투자 인사이트 발견하기 _ 도시 재개발 & 삼성전자

이번 시간에는 경제신문 읽고 투자 인사이트 발견하기 주제로 도시 재개발과 삼성전자 관련 내용들을 정리해 보겠습니다. 함께 내용들을 정리해 나가면서 투자를 할 때 도움 되시기를 바랍니다.

Table of Contents

1. 0924 매일 경제신문 읽고 투자 인사이트 발견하기

‘직주락’ 도쿄 … 인재가 몰려든다

누가 : 일본 도시개발 컨셉
무엇을 : 업무와 주거 놀이를 한곳에서 할 수 있는 소규모 클러스터 형태로 개발된 융합도시로
왜 : 외국 투자자본과 기업을 유치하기 위한 새로운 트렌드로, 국내 대규모 개발 예정지에도 적용

도시 재개발 계획이 상업이나 주거, 여가처럼 기능에 따라 공간을 구분하고 기업은 업무구역에 집중 배치했던 도시계획 기본 컨셉이 바뀌고 있습니다. 업무구역과 주거, 여가공간을 모아 소규모 클러스트를 하나의 도시 안에 여러 곳 조성하는 방식인 WLP 도시개발 트렌드로 변화되고 있습니다.

* WLP 란?
Work, Live, Play의 약자로 업무와 주거 놀이를 한곳에서 할 수 있는 소규모 클러스터 형태로 개발된 융합도시 입니다.

이에, 도쿄 도심에서 추진 중인 복합개발 사업만 모두 45개에 달하는데, 대부분 계획 단계부터 WLP 방식을 차용하고 있습니다. 실제 글로벌 선도 도시들은 신기술 기업을 유치하기 위해 WLP 도시로 삶의 질을 높이는데 주력하고 있습니다.

예를 들어 뉴욕의 월스트리트와 허드슨 야드 같은 업무공간 주변으로 하이라인 파크, 거버넌스 아일랜드, 리틀 아일랜드를 비롯한 20여개 공원을 곳곳에 배치했고, 파리는 자전거 15분 도시 구축 계획을 2020년에 발표했습니다.

이제 우리나라의 서울 서초동정보사 용지부터 용산, 세운지구를 비롯한 대규모 개발 예정지도 이러한 글로벌 도시 개발 트렌드에 맞춰야 외국 투자자본과 기업을 유치할 수 있다고 말합니다.

도쿄에서는 JR 하마마츠쵸역 인근 대형 재개발 사업으로 ‘블루 프런트 시바우라’ 프로젝트가 진행중에 있습니다. 이곳은 사무실, 호텔, 상업시설, 주거시설이 한꺼번에 들어서는데요, 아래와 같이 일본 주요 부동산 기업들이 주력하고 있는 재개발 지역입니다.

이렇게 예전에는 기업과 인재 유치 조건이 물류나 노동 같은 기능에 집중됐지만, 이제는 정보기술(IT)처럼 창조성이 필요한 산업이 미래 먹거리로 떠오르면서 구성원들의 상호작용을 통한 혁신이 더 중요해짐으로써 이러한 사업모델의 배경이 되었습니다.

이처럼 국내 재개발 지역으로 확정된 곳에도 앞서 도쿄의 사례처럼 직(work) 주(live) 락(play)의 형태로 해야 하지 않는가 하는 것이 오늘 기사의 논지입니다.

👉투자 인사이트를 위해 함께 읽어보면 좋을 책 : ‘도시는 왜 불평등한가’!

질문1: 도쿄 도시 재개발 사업은 무엇을 의미하는가?

저는 이 기사를 읽고 저는 한때 열풍이었던 제주 워케이션이 떠오릅니다. 일과 휴가를 함께 누릴 수 있도록 하는 디지털노마드의 개념이 같이 떠오르는데요, 신문기사에 말하는 WLP와의 공통점은 일과 쉼이 함께 되어야 한다는 점 입니다.

기사에 나온 것처럼 ‘창조성’이 대두되는 사회에서 실제, 일과 여가를 양립하는 것이란 결코 쉬운 문제가 아닙니다. 하지만, 더욱 생산성을 높이고, 창조성을 높이기 위한 하드웨어의 필요성은 이제 현대사회에서는 어쩌면 당연한 것인지도 모른다는 생각이 듭니다.

여러 이유가 혼합되어 있지만, 캘리포니아에 있는 미국 애플 본사도 그러한 ‘상호작용’과 ‘WLP’의 중요성을 일찍이 안 결과물이기도 하구요.

국내 도시 재개발 지역이 정말 도쿄 처럼 혹은 파리처럼 이러한 WLP프로젝트가 시작될지는 모르겠습니다. 다만, 오늘의 기사를 통해 생각되는 투자 인사이트는 결국 일이란 ‘사람’을 위해 하는 것이고, ‘사람’은 일을 하는 존재라는 것. 사람이 일하고 모이는 곳에 재개발도 인재유치도 다 되어진다는 것입니다.

2. 0924 파이낸셜 뉴스 경제신문 읽고 투자 인사이트 발견하기

전영현 HBM 승부수 인력 배치부터 대수술

누가 : 삼성전자
무엇을 : 신입사원까지 인력 재배치
왜 : 품질 초격차 강화를 위해

삼성전자는 최근 어드밴스드 패키징 사업팀 공채 합격자들을 대상으로 소속 변경과 관련된 설명회를 개최합니다. 이 팀은 AVP 개발팀으로 발령받는 것으로 예상되었지만, 이번 인력 재배치를 통해 TSP(테스트앤시스템패키지) 총괄과 제조기술담당, 반도체연구소 중 한 곳을 선택해야 합니다.

여기서 말하는 TSP는 메모리와 시스템 반도체 패키지 개발, 양산, 테스트, 제품 출하까지 전 과정을 총괄하는 조직입니다. 그리고 제조기술담당은 반도체 제조 공정의 핵심은 수율을 관리하는 조직입니다. 반도체연구소는 선행연구와 선단 공정을 총괄하는 곳입니다.

전영현 부회장이 DS부문장으로 취임하면서 인력 재배치가 일어나며, 이번 조치로 SK하이닉스에 뒤처진 HBM 경쟁력 확보를 위한 행보라고 업계 관계자가 밝혔습니다.

국내 SK하이닉스 뿐 아니라 TSMC와 엔비디아 등 반도체 사업과 관련한 글로벌 기업과의 경쟁에서 삼성전자의 앞으로 행보가 염려 스러우면서도 기대가 됩니다. 투자 인사이트를 위해 삼성전자의 반도체 사업관련 함께 볼만한 다큐를 소개해 드립니다.

👉투자 인사이트를 위한 ‘삼성전자’ 다큐 영상 바로가기!

3. 오늘의 경제신문 투자 키워드 정리

오늘 경제신문 읽고 투자 인사이트 발견하기 키워드는 도시 재개발 그리고 삼성전자 입니다. 도시 재개발에 대한 부분은 앞에서도 설명 드린 것처럼 ‘사람’의 일과 휴식의 밸런스를 위한 컨셉으로 도시 계획이 이루어져야 한다는 내용이었습니다.

2번째 삼성전자는 계속되는 반도체 초격차 전쟁에서 글로벌 기업과 국내기업에서 모두 선두를 빼앗기지 않으려는 삼성전자의 인력 조정에 관한 내용이었습니다.

기업에 투자할 때는 기업에서 힘을 쏟는 곳이 어디인지, 어느 부문을 채용해야 하는지 살펴보면 알 수 있는데요, 오늘 삼성전자에 대한 기사 내용은 그런부분에서 체크하면 좋을 내용이라는 생각이 듭니다. 그럼 오늘도 관련 기사와 함께 추천 드린 책과 영상도 함께 참고해 보시면서 투자 인사이트에 도움 받으시기 바랍니다.

👉0919 경제신문 읽고 투자 인사이트 발견하기!

👉0910 경제신문 읽고 투자 공부하기 – ai 투자!